住宅ローンにはいくつかの種類があります

住宅ローンにはいくつかの種類がありますが、その中で自分に合ったものを選ぶことが大切です。
民間銀行の住宅ローンには以下の3つのタイプがあります。
全期間固定金利型は、契約時の金利が一定で変動せず、返済期間中も同じ金利が適用されます。
変動金利型は半年ごとに金利が見直され、返済金額もその都度変動します。
固定金利選択型は、契約時に一定期間金利を固定するものです。
柔軟なローンプランを希望する方には、民間銀行の住宅ローンがおすすめです。
また、フラット35は、民間金融機関が融資し、住宅金融支援機構が買い取り、証券化する制度です。
このローンは全期間金利が固定されており、繰上げ返済手数料も不要です。
将来にわたって金利が安定しているローンをお探しの方には、フラット35が適しています。
参考ページ：住宅 ローン 銀行選びって何を基準にどうやって選べばいいのか解説！
財形住宅融資は、勤務先の会社で財形貯蓄を1年以上行っており、残高が50万円以上ある場合に利用できる融資制度です。
借入金利は1％前後（5年固定）で、財形貯蓄の10倍まで融資を受けることができます。
最大で4,000万円まで借り入れることができるため、長期的な住宅購入を考えている方に適しています。
住宅ローンを組む際には、どの銀行を選ぶかが非常に重要です。
銀行の種類や特徴を理解することが第一歩です。
都市銀行（メガバンク）としてよく知られている三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行は、全国各地に支店を展開しており、非常に信頼性が高く、低金利の住宅ローン商品を提供しています。
そのため、多くの人が都市銀行の事前審査に申し込むことが一般的です。