中古マンションを購入する際の利点には、まず価格が新築マンションよりも手頃であるという点が挙げられます。
東京都心部での新築マンションの価格は2021年上半期時点で約6,414万円とされていますが、同時期の中古マンションの平均価格は約3,837万円となっており、新築に比べて費用を節約できるでしょう。
この価格の低さは、初期費用を抑えるだけでなく、余った資金をリノベーションや改装に投資することも可能です。
さらに、中古マンションは購入後の資産価値が急速に下落するリスクが少ないという利点もあります。
通常、新築マンションは購入直後から20％の価値が減少すると言われており、資産価値が低下する可能性が高いのですが、中古マンションはそのような急激な下落は少なく、資産価値を守ることができます。
さらに、もし管理会社が定期的なメンテナンスを行っている場合、マンション全体がほとんど古く感じられず、外壁や共用スペースが定期的に修繕されているので、安心して暮らすことができます。
参考ページ：中古住宅購入流れ期間 マンションを購入するメリット・デメリットを解説！
中古マンションを購入する際のポイントとして、東京都心部では既に多くのマンションや一戸建てが建設されており、新築物件が建つ土地が限られています。
そのため、中古マンションを選択することで、様々な選択肢が広がるという利点があります。
新築マンションよりも中古マンションの方が多くの物件から選ぶことができるため、自分の希望に合った住まいを見つけやすくなります。
以上が中古マンションを購入する際の利点や注意点、購入にかかる諸費用、新築マンションとの比較について詳しく説明しました。
中古マンションを選ぶことで、経済的な利点や資産価値の維持につながることが期待できます。