新築住宅の固定資産税 – 目安と計算方法

新築住宅の固定資産税 – 目安と計算方法
新築の一戸建て住宅に課される固定資産税の目安は年間約13万円です。
参考ページ：不動産購入後の固定資産税の目安を解説！新築物件の場合は軽減措置有！
以下に計算の前提条件を詳しく説明します。
土地の取得費用は1,500万円であり、土地評価額は取得費の8割を基準に算出されます。
また、建物の建築費用は1,800万円であり、建物評価額は建築費の8割を基準に算出されます。
土地面積は120㎡であり、建物面積は80㎡です。
固定資産税率は1.4%です。
固定資産税は土地や建物の性質によって異なりますが、ここでは一般的な一戸建て住宅を想定しています。
固定資産税の計算方法について説明します。
固定資産税額は、土地や建物の固定資産税評価額に税率をかけた金額で求められます。
まず、土地の固定資産税を計算します。
土地の固定資産税には、「住宅用地の特例措置」と呼ばれる減税措置が適用されます。
これは、住宅がその土地上に存在する限り、固定資産税を減税する特例措置です。
次に、建物の固定資産税を計算します。
建物の固定資産税は、取得費や建築費に基づいて評価額が算出されます。
詳細な計算方法については、固定資産税の専門家や税務署にお問い合わせください。