20代でマイホームを購入することのメリット
将来の資金計画にゆとりを持たせる 20代でマイホームを購入することのメリットとして、最初に挙げられるのは将来の資金計画にゆとりを持たせることです。
通常の住宅ローンでは、毎月の返済額を一定にする場合、返済期間を長く設定することで借入可能額が増える傾向があります。
一般的に最長で35年とされる返済期間ですが、20代でマイホームを購入すると、35年が経過してもまだ定年前には返済が完了します。
したがって、年齢が上がるほど住宅ローンを組むのが難しくなる中、20代での購入により資金計画に余裕を持たせられるのです。
例えば、普通のローンであれば、20代で購入することで長い固定期間を設定し、借り入れできる金額を増やし、月々の返済額を抑えることも可能です。
さらに、若い時期に住宅ローンを組むことで将来的な収入増加による負担の軽減も期待できます。
これにより、生活や将来計画においてより柔軟な選択肢が得られるでしょう。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
長期的な生活計画を考慮する必要がある 一方で、20代でマイホームを購入する場合には注意点も存在します。
特に、将来の長期的な生活計画を考慮する必要があります。
20代はまだ将来について不確定要素が多く、転居の可能性や家族構成の変化などが予測できないこともあります。
したがって、将来的に家を売却する必要が生じた場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性もあるのです。
また、20代の場合、将来のキャリアや収入面での変化も予測できません。
転職や収入の減少などがあった場合、住宅ローンの返済に支障をきたす可能性があります。
そのため、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットがありますが、注意点も存在します。