マンション購入には団体信用生命保険の加入が必要

マンション購入には団体信用生命保険の加入が必要
マンションを購入する際には、多額の資金が必要となります。
そのため、多くの方々が金融機関から住宅ローンを利用します。
この住宅ローン契約では、契約者が亡くなったり高度障害になったりした場合に備えて保険をかける必要があります。
この保険は団体信用生命保険と呼ばれています。
マンションの購入時に金融機関から住宅ローンを借りる場合、団体信用生命保険の加入が義務付けられています。
この保険には自身がすでに加入している保険と保障内容が重複する可能性があります。
保険料は長期間にわたって支払われるため、重複内容がある場合には保険の見直しを検討することで、保険料を大幅に削減することができます。
参考ページ：団信｜住宅 ローン 団 信 と は？団信加入後に生命保険は見直す？
団体信用生命保険（団信）とは
団体信用生命保険は、銀行から住宅ローンを借りている場合に契約者や保険金受取人が債務者となる保険です。
具体的には、住宅ローンを利用している人が被保険者となります。
もし被保険者が亡くなったり重度の障害になったりして、債務者が住宅ローンの支払いができなくなった場合に、保険会社から保険金が支払われる仕組みです。
団体信用生命保険の加入は法律によって義務付けられています。
しかし、もし自分自身がすでに生命保険に加入している場合、保障内容が重複する可能性があります。
団体信用生命保険のメリットとデメリット
まずはメリットをみてみましょう。
メリット： 団体信用生命保険の利点は、もし自分自身が重大な病気や死亡した場合、家族に住宅ローンなどの返済責任が発生しないことです。
住宅ローンは大きな借金ですので、家族に予期せずに負債が残されると非常に困難です。
こうした状況を避けるために、団体信用生命保険という保険を利用することができます。
団体信用生命保険のデメリット
住宅ローンを借りる際には、通常、団体信用生命保険に加入することが求められます。
このため、既に他の生命保険に加入している場合、保障内容が重複してしまう可能性があります。
しかし、一つの主契約である団体信用生命保険に加えて、さまざまな特約を結ぶことで、保障範囲を広げることもできます。
例えば、三大疾病保障特約付き団体信用生命保険や八大疾病保障付き団体信用生命保険などがあります。
自身や両親に特定の疾病のリスクがあると思われる場合には、特約を結ぶことで、より包括的な保障を得ることができます。
団体信用生命保険のデメリットについては、次のセクションで詳しく説明いたしますので、参考にしてください。