20代でマイホームを購入することのメリット
将来の資金計画を立てる上でのメリットがあります。
普通の住宅ローンでは、返済期間を長く設定すると毎月の返済額を抑えることができます。
一般的に最長返済期間は35年ですが、20代でマイホームを購入すると、35年後にはまだ定年前であり、返済が完了していない状態です。
そのため、年齢が上がるほど住宅ローンを組むことが難しくなる中、20代で購入すれば、資金計画に余裕を持たせることができます。
例えば、20代のうちにローンを組むと、返済期間が長ければ長いほど借り入れ可能額が増え、毎月の返済額も抑えることができます。
また、若い時期に住宅ローンを組むことで、将来の収入増加による負担の軽減も期待できます。
これにより、生活や将来計画において柔軟な選択肢を持つことができるでしょう。
参考ページ：マイ ホーム 購入 20 代での不動産購入は早いのか？メリット・デメリットを解説
20代でマイホームを購入することの注意点
将来の生活計画を考慮する上での注意点があります。
特に20代は将来についてまだ不確定要素が多く、転居する可能性や家族構成の変化などが予測できないことがあります。
このため、将来的に家を売却しなければならない場合、早期に購入したことによる損失が生じる可能性も考えられます。
したがって、将来の見通しを考慮し、十分なリスク管理を行うことが重要です。
以上のように、20代でマイホームを購入することにはメリットもありますが、注意点も存在します。