駅周辺のマンションを選ぶメリットとデメリット
駅から近いマンションを選ぶということは、通勤や通学に非常に便利であるということです。
毎日の移動時間が短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれます。
また、駅周辺には商業施設が多くあり、買い物や飲食などの利便性も高いです。
夜遅く帰宅する場合でも、駅近なら人通りが多く、街灯も点いているため、安心して帰れるでしょう。
しかし、駅周辺のマンションにはいくつかのデメリットもあります。
まず、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅前のマンションは都会の中心となる場所に位置しているため、隣近所の影響や騒音も考慮しなければなりません。
隣のマンションとの距離が近いため、窓を開けるとすぐに隣の建物にぶつかってしまうこともあります。
このような現象は、駅前のエリアが商業地域や近隣商業地域であるため、建ぺい率が高くなっていることが原因です。
そのため、周囲からの視線や騒音にも配慮する必要があります。
さらに、駅近マンションの中には線路沿いに建っているものもあります。
線路と同じ目線になる階層の部屋では、電車の音や振動が気になることもあります。
環境に敏感な方は特に注意が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や隣近所の影響があることを理解しておくことが重要です。
住み心地を考える場合は、駅から少し離れた場所を検討することも良いかもしれません。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅周辺のマンションを探す際には、以下の点に注目して物件を選ぶと良いでしょう。
まず、実際に駅から歩いて見て確認することが重要です。
駅に近いと言っても、個人の感覚によっては意外と遠く感じることもあります。
そのため、実際に歩いてみて、距離感や周辺環境を確かめることが必要です。
また、周辺の利便施設や安全性にも注目しましょう。
駅周辺には商業施設や飲食店が多い場所がありますが、自身の生活スタイルや好みに合った施設があるか確認することが大切です。
また、安全性も重要なポイントです。
駅周辺の犯罪率や治安情報をチェックし、安心して生活できる環境かどうかを確かめましょう。
さらに、マンションの隣近所や建物間の距離にも注意が必要です。
駅前のマンションは隣の建物との距離が近いことが多いため、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
建物の間に生じる騒音やプライバシーにも配慮する必要があります。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
以上のポイントに留意し、駅に近いマンションを選ぶことで、より快適な生活を送ることができるでしょう。
駅近のマンションを探す際には周辺環境の確認が重要です
マンションが駅の出入り口と反対の方向に位置していたり、帰り道が上り坂だったりする場合など、様々な事情があります。
そのため、駅に近いマンションを選ぶ際には、必ず現地を確認し、実際に駅から歩いてみることが大切です。
駅近のマンションは、賑わっていることが多いですが、周囲にはパチンコ店や風俗街が存在する場合もあります。
したがって、物件の内見をする際には、周辺の環境を歩いて確認してみましょう。
また、今後の開発予定も確認することも重要です。