名古屋市緑区は、名古屋市の東南部に位置しています。
この区は、東西に「扇川」、西部に「天白川（てんぱくがわ）」、南部に「大高川」が流れており、自然が豊かなエリアとして知られています。
面積は37.91平方キロメートルであり、名古屋市内の16区の中では2番目に広大な区域となっています。
名古屋市緑区には、さまざまな種類の不動産が存在しています。
それは、土地（空き地や空き家）、中古住宅や中古マンション、田畑の農地、工場や工場跡地など様々です。
名古屋市緑区にお住まいの方々にとって、このエリアでの不動産の売買についての情報は重要です。
参考ページ：名古屋市緑区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
不動産を売却しようと考えている方々に向けて、緑区の特徴や不動産の市況、相場などをご紹介します。
この情報を参考にしていただき、物件売却の際に有益な情報を得ていただければ幸いです。
名古屋市緑区の特徴について見ていきましょう。
不動産をスムーズに売却するには、周辺エリアの情報を把握しておくことが重要です。
物件の魅力だけでなく、この地域での生活の魅力を伝えることが重要です。
これにより、成約に繋がりやすくなります。
したがって、しっかりと調査を行い、情報収集を行っておくことが必要です。
名古屋市緑区の人口についてですが、2023年10月1日時点での人口は247,701人で、世帯数は104,252世帯となっています。
ここ数年はわずかながら減少傾向にありますが、名古屋市内の16区の中で最も人口が多い地域となっています。
1990年には178,919人、2000年には206,864人、2010年には229,592人と、約10年ごとに約3万人ずつ増加しています。
この傾向から将来的にも人口が増加することが予想されます。
人口の増加は不動産需要の増加につながるため、不動産の売却を考えている方にとって好都合な状況と言えるでしょう。
人口増加の背景には、2011年に地下鉄桜通線が緑区まで延伸されたことが挙げられます。
これにより、アクセス環境が改善され、都心部へのアクセスが便利になったため、緑区は都心への通勤者のための魅力的な住宅エリアとして注目を集めるようになりました。