名古屋市南区の魅力と不動産の動向

名古屋市南区の魅力と不動産の動向
名古屋市南区は、名古屋市内で7番目に広い18.46平方キロメートルのエリアに位置し、昔ながらの景観と現代的な住宅が融合した魅力的な街となっています。
このエリアでは、様々な種類の不動産が取引されており、空き地や空き家、中古住宅、中古マンション、農地、工場跡地などが存在しています。
参考ページ：名古屋市南区の不動産売却｜土地・一戸建て・マンション売却査定
名古屋市南区で不動産を売却する際、エリアの特徴を理解することが重要です。
地域の特性を把握することで、将来の購入希望者に対して魅力的なポイントを伝えることができます。
地域の人口動向も把握しましょう。
2023年10月1日現在、南区の人口は131,459人で、世帯数は63,061世帯です。
高度成長期に急増した人口は、現在は少子高齢化や都市部からの人口流出により減少傾向にあります。
南区の人口密度は7,121人/km²で、名古屋市内で6番目に低い部類に入ります。
高齢化率は29.7％と市内最高であり、今後も高齢化が進む見込みです。
さらに南区の歴史的特徴に目を向けると、3つの要素が挙げられます。
日本の歴史における地域の産業変遷
中世末期から近世初頭にかけて、日本の南部地域は海に面しており、製塩業が盛んでした。
江戸時代に入ると、東海道という重要な交通路が整備され、これが地域の発展を促しました。
江戸時代のこの時期、町は急速に成長し繁栄を迎えました。
近代以降、南部地域は新たな産業の中心となりました。
鉄鋼、金属、機械などの工業地帯として発展しました。
中世末期から近世初頭にかけては、南部の多くは海であり、そこで製塩業が盛んでした。
海岸線に広がる干潟、年魚市潟では製塩が行われ、その製品は「前浜塩」として親しまれていました。