名古屋市中村区にある中古のマンションや一戸建て、土地の物件を購入することを考えると、悩むこともあるでしょう。
昔から名古屋市では中古住宅や中古戸建てが人気が高い地域です。
物件を決めた後、最初にどのように進めるか迷う方も多いと思います。
家を買う手続きや必要な費用、売買契約、住宅ローンの審査など、全体の流れや手順を把握することは非常に重要です。
ただし、中古住宅と新築マンションを買う場合では手続きや流れが異なることがありますので、まずは何をするかと言えば、「物件の種別を選ぶこと」が大切です。
この記事では、初心者の方々向けに家を買う手続きの8つのステップについて詳しく解説していきます。
参考ページ：名古屋市【中村区】中古マンション 中古一戸建て 土地 物件 購入
特集: 名古屋市中村区の詳細
名古屋市中村区は、名古屋の中心部から西側に位置する区です。
名古屋駅の東側と名古屋駅の西側では異なる特徴があります。
名古屋駅の東側の特徴
名古屋駅の東側は、名古屋駅の中心部に位置しています。
高島屋やツインタワー、マリオットアソシアホテル、ゲートタワー、JPタワー、ミッドランドスクエア、大名古屋ビルヂングなどの高層ビルが建ち並んでいます。
また、近鉄パッセ、名鉄百貨店などの商業施設もあります。
土地の単価も1,500万円から5,000万円までと非常に高額です。
この地域は商業地域であり、容積率は名古屋市で最も高い1000％の場所もあります。
名古屋駅の西側の特徴
名古屋駅の西側は、下町情緒あふれる雰囲気が特徴です。
駅西銀座はシャッター通りとして知られ、やや老朽化が進んでいます。
名古屋市中村区では、リニアモーターカー（リニア中央新幹線）の開通を見据え、再開発が進められています。
西側は住宅地域であり、地形は平坦で坂道がほとんどありません。
中心部では中村公園周辺が主に商業地区として整備されています。
名古屋市中村区の交通インフラは非常に充実しており、地下鉄東山線・桜通線、JR関西本線、東海道新幹線、東海道本線、中央本線、近鉄名古屋線、名鉄名古屋本線、名古屋臨海高速鉄道あおなみ線が通っています。
これにより、区内外へのアクセスが便利であり、交通利便性が高い地域として知られています。