駅近マンションのメリット
駅から近いマンションを選ぶことは、通勤や通学に非常に便利であります。
日々の移動時間が大幅に短縮されるため、朝の準備に余裕が生まれるでしょう。
また、駅周辺には多くの商業施設があり、買い物や食事なども手軽に行える利便性が高いのです。
夜遅くまで外出する場合でも、駅近いマンションであれば人通りが多く、街灯も明るく灯っているため、安心して帰宅できるでしょう。
駅近マンションのデメリット
しかしながら、駅周辺は犯罪率が低いとは言えませんので、常に注意が必要です。
また、駅前の物件では騒音や近隣の影響が起こることもあります。
都会の駅前の物件では、都心部にあるため隣接する建物との距離が近く、窓を開けるとすぐに隣のマンションの壁にぶつかってしまうこともあります。
このような状況は、駅前が商業地域や近隣商業地域であるため、建物の密集度が高まっているためです。
そのため、大きな建物が集まってきており、周囲からの視線や騒音にも十分に配慮が必要です。
また、駅周辺のエリアは賑やかで人の出入りも非常に多いため、犯罪やトラブルにも十分な警戒が必要です。
参考ページ：中古 マンション 駅 近く｜駅 近 マンション 中古のデメリットはなに？
特に夜間は特に騒がしくなり、居住環境を重視する方にとっては、駅から離れた場所での居住を考慮した方がよいかもしれません。
また、線路沿いに立地するマンションでは、電車の音や振動に敏感な方にとっては不快な状況となることもあるため、環境への配慮が必要です。
以上のように、駅周辺には騒音や近隣の影響があることを踏まえて物件選びを行うことが非常に重要です。
駅に近いマンションを選ぶ際のポイント
駅に近いマンションを選ぶ際には、以下の点に留意するとよいでしょう。
1. 音響環境：周囲の環境に騒音や振動が多くあるかどうかを確認しましょう。
線路沿いに立地している場合は、電車の通行音や振動が気になることがあります。
2. 建物の間隔：隣接する建物との距離が近いかどうかにも注目しましょう。
窓を開けると隣のマンションの壁が目の前にあるような状況では、プライバシーや騒音の問題が発生する可能性があります。
3. 賑わい：駅周辺のエリアは多くの人が行き交い、賑やかです。
住環境として好むかどうかを考える必要があります。
これらのポイントを考慮しつつ、駅に近いマンションを選ぶと、交通の便利さや生活の利便性を享受することができます。
また、自身の生活スタイルや好みに合わせて物件選びを行うことが重要です。